<p> Charmant F3 de 86 m² avec terrasse, jardin, balcon, cave et parking </p><p>Venez découvrir ce lumineux appartement F3 de 86 m², situé au premier étage
d'un immeuble de caractère composé de seulement trois logements,
offrant calme et intimité. </p><p>Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 23 m² idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine équipée de plus de 16 m², avec accès direct à un balcon, allie confort et fonctionnalité. </p><p>Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La première, spacieuse avec plus de 18 m², s'ouvre directement sur une grande terrasse privative. La seconde chambre, en enfilade, mesure environ 11 m². </p><p>La salle de bain, généreuse en volume, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une véritable double vasque vintage. Un WC séparé vient compléter l'habitation. </p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1 are, de deux places de stationnement dont une couverte ainsi que d'une cave qui complètent ce bien. </p><p>Points techniques: chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, syndic bénévol, taxe foncière 1040€.</p>
Prix 155000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1433€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
86 m²
1 919 €
3
2
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Korb
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