<p> <strong>Nouveauté ? Superbe T3 de 80 m² avec bureau, deux terrasses et parking couvert ? À deux pas du tram A</strong></p><p>Dans une <strong>résidence récente de 2019 avec ascenseur</strong>, à taille humaine et classée B<strong> en performance énergétique</strong>, découvrez ce <strong>magnifique appartement de 80 m²</strong> situé au premier étage, avec une <strong>vue dégagée sur les espaces verts</strong>.</p><p> L'agencement est idéal :</p><ul><li>Un <strong>vaste séjour lumineux</strong>,</li><li>Deux <strong>grandes chambres</strong>,</li><li>Un <strong>espace bureau</strong> parfaitement adapté pour le télétravail</li><li>Deux <strong>terrasses spacieuses</strong> de 20 m² et 12 m², parfaites pour vos repas d'été ou moments de détente.</li></ul><p> Deux <strong>places de parking couvertes</strong> complètent ce bien, un vrai plus dans le quartier.</p><p> À seulement <strong>5 minutes à pied du tram A</strong>, avec tous les commerces, services et écoles à proximité.</p><p> Un bien <strong>rare sur le secteur</strong>, alliant confort, modernité et qualité de vie. <strong>À visiter sans tarder !</strong></p><p>Julien DELEPINE 06.77.74.47.65</p>
Prix 279 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 17 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
3 700 €
3
2
1
1
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELEPINE Julien
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