<p style="text-align:start;">Idéalement situé, au coeur du village de Saint Fargeau, très bel appartement en duplex au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Lumineux, spacieux et bien agencé, il dispose d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un séjour traversant de 27m2 donnant accès à la terrasse de 30m2 et d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Un WC complète le rez-de-chaussée.</p>
<p>A l'étage, un palier/mezzanine avec placards pouvant servir de bureau, dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse exposée Ouest offrant un espace exterieur agréable. Parking privatif.</p>
<p>Commerces, écoles et gare accessibles à pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Bien rare.</p>
<p>Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 9 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 924 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
84 m²
2 369 €
3
2
1
1
2
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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