<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À vendre ? Appartement T3 avec balcon, jardinet, parking et garage ? Le Loroux-Bottereau</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé au <strong>Loroux-Bottereau</strong>, à proximité immédiate des</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>commerces, services, transports et écoles</strong>, ainsi qu'à deux pas de la gendarmerie, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>résidence de 2006</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">parfaitement entretenue.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Niché en</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>rez-de-jardin surélevé</strong>, le logement propose une surface d'environ</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>63 m² et </strong>offre un agencement agréable et fonctionnel. L'entrée dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, et toutes deux bénéficient d'un accès direct à un jardinet privatif. La pièce de vie comprend une cuisine et un salon?salle à manger, actuellement séparés par une cloison qu'il est possible d'ouvrir pour créer un espace de vie d'environ 32 m². Cet espace donne accès à un balcon exposé sud/sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, apportant un réel confort supplémentaire.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cet appartement, lumineux et bien situé, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou à toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À visiter sans attendre !</strong></span></p>
Prix 199 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 66 lots dont 28 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 156 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
3 317 €
3
2
1
1
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Peigné Nicolas
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