<h3>À vendre ? Appartement 3 pièces dans immeuble bourgeois ? Adresse prestigieuse, centre-ville de Nîmes</h3>
<p>Dans une <strong>adresse de renom</strong>, en plein c?ur du centre historique de Nîmes, découvrez ce bel appartement <strong>de type 3</strong>, situé au sein d'un <strong>immeuble bourgeois</strong> à l'architecture élégante.</p>
<p>Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d'aménagement et allie parfaitement <strong>charme de l'ancien</strong> et <strong>potentiel de modernisation</strong>.</p>
<p>Il se compose de :</p>
<ul>
<li>Un <strong>salon lumineux</strong>, bénéficiant de <strong>deux grandes fenêtres</strong> offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée,</li>
<li>Une <strong>cuisine indépendante</strong>, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial,</li>
<li><strong>Deux chambres</strong>,</li>
<li>Une <strong>salle de bain</strong>,</li>
<li>Des <strong>WC séparés</strong>.</li>
</ul>
<p> Un emplacement recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville, les professions libérales, ou pour un investissement de qualité.</p>
<p>Ce bien au <strong>fort cachet</strong> et à la <strong>distribution fonctionnelle</strong> mérite une visite rapide.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Assurance ( syndic bénévole ).
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
72 m²
2 333 €
3
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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