<p style="text-align:start;">L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement d'angle à rénover 3 pièces de 88m2 avec une terrasse, une loggia, une cave et un garage.</p>
<p>L'appartement est situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée et arborée en bas de la route de sauve à Nîmes. </p>
<p>Idéal pour les personnes souhaitant rejoindre l'écusson à pieds.</p>
<p style="text-align:start;">Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec dans son prolongement une loggia pouvant servir de buanderie / cellier, d'un espace salon / salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur la ville de Nîmes et sur la Tour Magne, d'un couloir avec du rangement, de 2 chambres ayant un accès sur la terrasse, d'une salle de bain avec un wc.</p>
<p style="text-align:start;">Coté stationnement, l'appartement en vendu avec un garage situé à quelques pas de la résidence au sein d'un parking sécurisé en sous-sol.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 193 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 760€.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
2 552 €
3
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime BADOUEL
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