<p style="text-align:start;">Situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, ce duplex lumineux de 58 m² Carrez et 72 m² au sol offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des transports.
L'entrée mène, via un premier escalier, à un séjour confortable de 27 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le premier étage comprend une chambre de 9,6 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier niveau, une pièce mansardée de 6 m² Carrez (12 m² au sol) peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.</p>
<p style="text-align:start;">Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce duplex dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C. <span style="color: rgb(0,0,0);">La résidence,</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>gérée</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">en copropriété bénévole permet un fonctionnement optimisé et une maîtrise efficace des charges.</span></p>
<p style="margin-left:0px;">Prêt à vivre, ce bien s'adapte à de nombreux projets : premier achat, résidence principale confortable, investissement locatif classique ou meublé, ou encore pied-à-terre pratique à proximité d'Orléans. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez pas à me contacter pour une potentielle visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro EI Numero RSAC 941 756 249 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
58 m²
2 914 €
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1948
Oui
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