Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et ascenseur !
Forbach 57600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, construit en 2012, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé de 67.97 m² offre un séjour spacieux de 19 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une cave de 3.26 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus.
L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à environ 10 minutes de marche.
Honoraires de 420 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646 /mois. Provision sur charges 77 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 et 1324.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
67.97 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
420 %
77.00 € / mois
2012
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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