Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Découvrez cet appartement T2/3 lumineux et confortable, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en parfait état. Avec ses 44,06 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Vous serez séduit par ses deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur la rue animée.
L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour un confort optimal.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre sécurisant et bien entretenu. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans un cadre chaleureux et accueillant, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, épiceries, et médecins généralistes. Le bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche est à 15 minutes à pied, tandis que deux maternelles et deux écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 809.00 . Date de réalisation du DPE : 28-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016
44.06 m²
6 332 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
5.28 %
50.00 € / mois
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin DEROME
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