Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
~ APPARTEMENT 2 PIECES - CENTRE CABOURG ~
.la petite agence de Merville-Franceville-Plage a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 idéalement situé au coeur de la prestigieuse station balnéaire de Cabourg. Un cadre de vie privilégié et tout à pied : à moins de 20 mètres seulement de la plage et du Grand Hôtel !
? Description du bien (32 m² Carrez) Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel se compose de : Entrée accueillante équipée d'un grand placard intégré Salon / Pièce de vie chaleureuse de 14 m² ouvrant sur l'extérieur Cuisine indépendante aménagée et équipée (5 m²), offrant la possibilité d'être facilement ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie américain Chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Grand balcon de 8 m², idéal pour vos repas en plein air et moments de détente ? Les atouts majeurs de cet appartement : Emplacement N°1 : L'hyper-centre et l'accès plage immédiat sans souffrir des nuisances. Prêt à vivre / Clé en main : Vendu entièrement meublé et équipé (parfait pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière). Rénovations récentes : Salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2025 et cuisine récente. Annexes rares et prisées : Place de parking sécurisée en sous-sol et grenier privatif complètent ce bien. ?? Informations financières & techniques Charges de copropriété : ~175 / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) ? Contact & Visites Cet appartement coup de coeur n'attend plus que vos valises ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mathilde dès aujourd'hui au 06 33 44 89 15.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181
