Vente appartement 2 pièces

399 000 €

Appartement 2 pièces - 41m2 - Traversant, lumineux - Idéalement placé - Rue du Ruisseau, Paris

Paris 75018

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Découvrez cet appartement de 2 pièces rénové en 2025 situé au 3ème étage dans la charmante Rue du Ruisseau. Traversant Ouest-Est, il est très clair tout au long de la journée. Sa surface Carrez est de 40,26 m² et 41.36 m2 au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour charmant, une chambre calme sur cour, une cuisine équipée pratique et une salle de bains avec douche ainsi que de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une cave privative pour vos besoins de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 465 €. Localisation : Dans un périmètre de 500 mètres, vous accédez à de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Plusieurs espaces verts sont également à proximité pour vos moments de détente. Côté éducation, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont accessibles à pied. Niveau transports, la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) est à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 1900, et les parties communes sont à rénover. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

366

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)