Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135.18 euros.
LYON 6ème - GARIBALDI Découvrez ce bel appartement de type T2 de 45,06m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf en mai 2023, il est composé d'une pièce de vie principale donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage et une cave complètent ce bien. L'immeuble bénéficie d'un service de gardiennage. Disponible le 1er fevrier 2026. Loyer mensuel 1047 EUR Charges mensuelles 113 EUR : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien de la copropriété, gardien (soumises à régularisation). Honoraires 585.78 EUR à la charge du locataire dont 135.18 euros d'état des lieux d'entrée. DPE: classé D Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 17.80EUR/m2. Complément de loyer: 244.93EUR (garage, balcon et cave privatifs) Agence SOLYGEST - agence@solygest.com - 04 72 75 52 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.06 m²
2
1
1
1
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585.78 %
01/02/2026
113 € / mois
1979
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (398 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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