Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité:
Dans le centre ville de Mazamet 81200, au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 de 45 m² avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol et une cave.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (7 m²), une chambre (10,5 m²), une salle d'eau avec douche et de WC séparés.
Il est propre, lumineux et bien entretenu, l'installation électrique a par ailleurs été très récemment rénovée.
Vous bénéficierez d'une cave et aurez également la possibilité de vous garer sur un parking extérieur, au pied de l'immeuble, dédié uniquement à la résidence .
L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique individuel, tandis que le chauffage est assuré par un système collectif via une chaudière à condensation au fioul.
Les coûts annuels liés à la consommation et à la maintenance de cette installation collective sont donc compris dans les charges annuelles.
Anciennement loué 350 € hors charges, il est aujourd'hui libre de toute occupation.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et commodités du centre-ville. ----------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ Taxe foncière : 913 EUR Charges courantes annuelles : 2042. Nombre de lots dans la co-propriété : 24. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.
45 m²
1 553 €
2
1
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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