IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement de 47,35 m2 - 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une résidence très bien entretenue , à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes de la A104. Dès l'entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l'espace de vie donnant vue sur le jardin privatif avec sa réserve au sein de la copropriété offrant une vue dégagée et sans vis a vis. Une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granules, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse agencé d'un dressing ,une cave de 25 m2 en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Secteur pavillonnaire très calme - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges 340 EUR annuel) - Fenêtres doubles vitrage récente ( 2025) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, sans travaux à prévoir, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Taxe foncière : 864 EUR DPE 238 D : GES : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 670 EUR et 950 EUR . Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
47.35 m²
3 474 €
2
1
1
1
2 sur 2
30 € / mois
1948
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Khadija HIERTHES
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