Bas Montreuil- Rue d'Alembert, a 800m de Paris 20e . A 3 min à pied du métro : Robespierre (ligne 9) et de la place de la République (coeur du Bas-Montreuil) Au 1er étage sur 5, d'un immeuble récent de mai 2024, dans une nouvelle Résidence haut de gamme Cogedim neuve, sécurisée, avec halle artistique, local vélos/poussettes. Prestations de qualités : parquet bois massif, volets roulants design, placard avec miroirs, balcon/loggia avec prise extérieure. Ultra lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les arbres et square fermé la nuit. Petit + : Accès à une terrasse commune de 90m² au 5e et dernier étage, plein ouest Séjour cuisine ouverte 16,76 m², entrée 5,49 m², salle d'eau 5,34 m², balcon/loggia 3m², Possibilité de créer un 2 pièces (plans d'architecte déjà réalisés et mis à disposition) Chauffage collectif à granulés de bois, économique et écologique DPE B+, électricité env. 20 €/mois, taxe foncière non estimée (pas de taxe la première année dans le neuf). Faibles Charges 84 euros / mois
Unique a Montreuil a visiter au plus vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30.51 m²
8 030 €
17 m²
3 m²
2
1
1
1 sur 5
2024
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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