Nouveauté chez SORGEL Immobilier, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces, rénové, d'environ 43,35 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée. Il offre un séjour chaleureux et plein de caractère, sublimé par un superbe mur en pierre, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de beaux moments, ainsi qu'une chambre spacieuse, un dégagement aménagé avec dressing et une belle salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'avant de l'appartement, vous profiterez d'un agréable espace extérieur, idéal pour installer une petite table et savourer vos cafés du matin en toute tranquillité. Chauffage et eau chaude : électrique Surface : environ 43,35 m2 Loyer : 620 EUR charges comprises Provisions sur charges : 30 EUR Loyer + charges : 650 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 620 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 476,85 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 346,80 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 130,05 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre :9 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 238 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1 000EUR et1 380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les anneés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence :G2021065
42.58 m²
19 m²
2
1
1
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sorgel Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
