Appartement 2 pièces - Grand jardin - Vue Mont-Blanc
Gex 01170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce grand appartement 2 pièces de 64,28 m² offre une vue dégagée et panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc. La possibilité d'extension offre une grande valorisation du bien.
L'intérieur - Une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bains avec WC.
L'extérieur - Jardin privatif exceptionnel de 690 m² avec terrasse, - Vue Mont-Blanc, véritable havre de paix.
Les prestations - Deux caves, - Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, - Exposition sud-est apportant une belle luminosité, - Parties communes bien entretenues, - Possibilité d'extension (sous réserve d'obtention d'un permis de construire) offrant un réel potentiel d'aménagement.
L'emplacement - Environnement paisible et verdoyant, - Crèches, écoles, collège, lycée situés entre 5 et 10 minutes en voiture, - Commerces, restaurants, professionnels de santé et marché à 5 minutes en voiture.
Une opportunité rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7.49.15.40.40
Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2273.00 et 3076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.28 m²
4 636 €
2
1
1
1
04/12/2025
250.00 € / mois
1990
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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