Situé dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de généreux espaces de vie.
L'intérieur - Une spacieuse pièce de vie avec placard, ouverte sur la terrasse et le jardin, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une grande chambre avec accès à la salle de bains, - Un WC indépendant avec rangements.
L'extérieur - Une belle terrasse prolongée d'un jardin privatif de 34m², - Aucun vis-à-vis, - Environnement très calme.
Les prestations - Une cave, - Une place de stationnement extérieur, - Parties communes parfaitement entretenues, - Environnement paisible et verdoyant.
L'emplacement ?Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied:??? - Transports en commun vers Genève et le CERN, - Crèches, écoles et collège, - Parc du Château, commerces, marché et services de proximité.
Une belle opportunité d'investissement, offrant un fort potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier - +33(0)7.49.15.40.40
Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.37 m²
6 370 €
26 m²
2
1
1
1 (séparé)
190.00 € / mois
2009
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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