Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
L'agence MERCOR vous propose un appartement 2 pièces à Strasbourg Koenigshoffen Appartement Lumineux et Confortable Découvrez ce charmant appartement de 45 m², dans la banlieue ouest de Strasbourg. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les jeunes familles.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 14 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
La double exposition est/ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les murs isolés et les doubles vitrages en bois garantissent une isolation thermique et phonique correcte, pour un confort optimal toute l'année.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Un parking extérieur est disponible pour garer votre véhicule, ce qui très rare dans le quartier. De plus, une cave de 4 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées, les dîners entre amis, les moments de détente ... Tout est réuni pour faire de cet appartement votre nouveau cocon.
La nouvelle ligne F de Tram qui sera mise en service fin 2025 passe juste devant l'immeuble ce qui permet de ralier le centre-ville très facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 315 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 et 1531.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3991
44.83 m²
2 632 €
1 m²
14 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
8.18 %
110.00 € / mois
1981
Électrique
Séparée équipée
Ouest
2 (1 m²)
Oui
1
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CLAUDE
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