A proximité du centre ville , YANNICK TOGNA vous propose cet appartement cosy , plein de charmes.Proche de nombreuses commodités , commerces , établissements scolaires , son accès sera facilité par son emplacement coincé entre l?arrêt du tramway T9 et la gare RER C de Choisy-le-Roi.
Doté d?une belle luminosité traversante aidée par son emplacement au 3ème étage (Sans ascenseur) , cet appartement de 40M2 se compose de la manière suivante.
Une entrée donnant sur un dégagement avec des rangements dessert une chambre , une cuisine, une salle d?eau avec WC et un séjour.
Ce bien pourrait éventuellement répondre à tout projet d'investissement. Avec des loyers pouvant potentiellement être fixé à 990 euros.
Une cave vient compléter le lot principal.
Venez découvrir le bien idéal en phase avec vos besoins !
Cette annonce référence 206642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015.
Prix du bien : 183 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
4 588 €
2
1
3 sur 4
1970
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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