EXCLUSIVITÉ S&T IMMO - APPARTEMENT ESPRIT MAISON AVEC JARDIN ET ÉTAGE À AMÉNAGER (DUPLEX OU SECOND LOGEMENT) Situé en plein coeur d'Arpajon, au sein d'une rue calme en sens unique, découvrez ce bien rare aux prestations atypiques. Cet appartement de 34 m2, fonctionnant comme une petite maison, se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 230 m2, un véritable havre de paix en centre-ville. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution : un étage d'environ 30 m2 reste à aménager. Un accès est déjà existant via un escalier extérieur, permettant de créer un espace complet à l'étage. Vous avez la possibilité de transformer ce bien en un grand duplex ou même de créer un second logement indépendant de type deux pièces. Côté transports et commodités : tout est accessible à pied, notamment les commerces du centre et la gare RER C d'Arpajon. Un bien unique sur le secteur alliant calme, jardin spacieux et potentiel d'aménagement. Contactez l'agence S&T IMMO by Expertimo pour organiser une visite au 01 84 80 43 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34.96 m²
3 719 €
2
1
1900
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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