À seulement 30 minutes de Paris par le train, découvrez ce 2 pièces neuf idéalement situé à Montataire. Ce bien bénéficie d'un prix attractif en TVA réduite à 10% et est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : une opportunité rare pour investir intelligemment tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce 2 pièces bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain moderne, un balcon de 5 m², et deux emplacements de parkings.
Les atouts du programme :
- Architecture élégante et contemporaine
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Espaces verts paysagers
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Gare SNCF à 5 minutes, reliant Paris Nord en moins de 35 min
- TVA réduite à 10 % = un prix d'achat plus accessible
- Éligible LLI = un bien valorisé dans le temps, forte demande locative
- Faibles charges, performance énergétique RE 2020
Le Logement Locatif Intermédiaire permet d'investir dans un bien neuf destiné à la location, à destination des ménages modestes ne pouvant accéder au logement libre. En contrepartie, vous bénéficiez :
- D'un prix d'achat plafonné attractif
- D'une demande locative forte et pérenne
- D'une gestion facilitée
- D'un placement sécurisé, avec potentiel de plus-value à terme
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un plan, une simulation ou programmer une visite sur place. Investissez malin, investissez durable.
46 m²
3 693 €
25 m²
2
1
1
1
2 sur 2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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