Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² offre une disposition fonctionnelle et des volumes agréables.
Il se compose de :
? Une entrée avec rangements
? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité
? Une chambre confortable et bien agencée
? Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur
Atouts principaux :
Appartement vendu loué ? idéal pour un investissement locatif sécurisé
Résidence bien entretenue
Place de stationnement incluse
Bonne rentabilité locative
Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat, mais aussi à un acquéreur recherchant une acquisition patrimoniale avec locataire en place.
Cette annonce référence 295075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
9 068 €
2
1
1
1
3 sur 6
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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