Appartement 2 pièces 23 m² à 2 KM de Paris. Lumineux et Calme, proche transports et commerces
Malakoff 92240
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Appartement 2 pièces 23 m²
TRES LUMINEUX ET CALME - PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET PARIS (2 KM)
Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, venez découvrir ce 2 pièces de 23 m², situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Très lumineux, il bénéficie d'une vue sur cour arborée sans vis à vis.
Proche des transports et des commerces.
A 5 minutes à pied du centre ville piétonnier de Malakoff, et de son marché.
Montant des charges : environ 80€/mois
TRANSPORTS :
8 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne-Dolet
10 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves
12 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N)
Proche de nombreux arrêts de bus : 191-126-194-388
Actuellement en DPE énergétique F
Le DPE indique une consommation énergétique de 382 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg CO2/m²/an, réalisé le 20 mai 2025.
Un DPE projeté à été réalisé. Pour améliorer la note en DPE D il faut installer une VMC et isoler les murs périphériques (devis effectué par une entreprise : environ 3000€ HT)
Caractéristiques :
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Cave : Oui
- Proximité : Métro Etienne Dolet
- DPE : Consommation énergétique F, Émissions de GES C
23 m²
6 957 €
2
1
1
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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