Vente appartement 2 pièces
89 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VGL20260603ANE3

Ajout

08/07/2026

Appartement 2 pièces 29m2-Nantes-Route de Rennes-Transports

Nantes 44300

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 84000 euros).

L''Agence FLAT® et Geoffrey Loubens vous présentent cet appartement T2 de 28,42 m2 situé au 70 Route de Rennes à Nantes, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, proche commerces, transports et accès périphérique.
Caractéristiques :
/ Adresse : 70 Route de Rennes, Nantes
/ Surface : 28,42 m2
/ Type : 2 pièces
/ Étage : 1er et dernier étage
/ Chambre : 1 chambre avec placard
/ Chauffage : individuel électrique
/ Menuiseries : double vitrage PVC
/ Charges de copropriété : 45 EUR/mois
/ Taxe foncière : 505 EUR
/ Installation électrique : sans anomalie
/ DPE : E
/ GES : C
Descriptif :
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 28,42 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'une installation électrique sans anomalie.
Idéalement situé Route de Rennes, à proximité immédiate des commerces et commodités -- supermarché, boulangerie -- le bien profite également du Chronobus C2 à une minute, d'un accès au périphérique par le Cardo en environ 5 minutes, et du Parc de la Gaudinière accessible en 5 minutes à pied.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Geoffrey Loubens ou l'agence FLAT® au 02.40.02.18.60.
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