Appartement 2 pièces rénové Idéal Investissement Locatif Nice République 209 000 EUR Nice Quartier République proche Garibaldi Prix : 209 000 EUR Surface : 30 m2 2 pièces | 1 chambre | 1er étage (sans ascenseur) Situé à deux pas de la place Garibaldi, du tramway ligne 1 et du centre commercial TNL, cet appartement 2 pièces rénové représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande locative. Descriptif du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendant
Parquet, double vitrage, climatisation réversible
Vendu entièrement rénové Aucun travaux à prévoir
Rentabilité estimée :
Location meublée longue durée : ~850 950 EUR/mois
Location courte durée (Airbnb) : Jusqu'à 1 500 EUR/mois selon la saison (si autorisé par la copropriété)
Faibles charges de copropriété
Avantages :
Quartier vivant et central, proche de toutes commodités
Tramway à 100 m, gare Riquier à 5 min à pied
Universités, centre-ville et Vieux-Nice accessibles rapidement
Forte demande locative étudiante et touristique
Investisseurs, ne manquez pas ce bien prêt à louer. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite Cette annonce vous est proposée par VEILLEROY Julien - EI - NoRSAC: 511 034 787, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
31 m²
6 742 €
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien VEILLEROY
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