À vendre Appartement T2 de 57 m2 avec balcon Vénissieux
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Tram T6) de la commune de Vénissieux.
Caractéristiques principales :
Surface : 57 m2
Étage : 1er étage (avec ascenseur)
Séjour : lumineux et spacieux de 24 m2, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m2 exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis
Chambre : 11 m2 avec placards muraux intégrés
Salle d'eau : équipée d'une douche à l'italienne
Toilettes : séparées
Annexe : une cave complète ce bien
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir ( Double-vitrage en PVC, Volets électrique ).
Copropriété bien entretenue avec espaces verts.
Charges mensuelles : 160 EUR (incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, ascenseur)
Taxe foncière : 952 EUR
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux, idéalement situé sur le secteur de Vénissieux ? Contactez sans tarder Leone Immobilier pour organiser une visite ! Informations légales
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 170 / GES D 30, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 EUR et 1100 EUR .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
57 m²
2 246 €
8 m²
2
1
1
1
1 sur 7
160 € / mois
1970
1 (8 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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