Votre agence IMMO 66 a le plaisir de vous proposer, Ce bel appartement lumineux de 31.70m2 avec terrasse situé à Amélie-les-Bains, centre-ville. A seulement quelques minutes à pied des thermes d'Amélie-les-Bains, découvrez ce coquet appartement F2 situé au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur), au coeur du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. Il se compose de : -Un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. -Un espace cuisine. -Une salle de bains, avec WC . -Un coin nuit cosy, bien séparé de l'espace de vie. Profitez d'un environnement calme avec tous les commerces, restaurants et les thermes à proximité immédiate. Les + : -Sa Terrasse ensoleillée -Appartement traversant et lumineux -Emplacement central, proche des thermes -Charges faibles Possibilité d'acquérir en sus dans ce même immeuble, un local commercial avec cuisine et salle d'eau . + un appartement T2 loué. A visiter sans tarder, Une belle opportunité dans une station thermale réputée ! Pour en savoir plus contactez moi au O6.98.55.91.58
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 et 749.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
