Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96 euros.
Disponible AU 31 JANVIER 2026 !
Quartier Saint-Donatien, (rue Desaix).
L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose ce jolie appartement T2 de 32m2 entièrement MEUBLÉ de style moderne, refait entièrement à neuf en 2022, proche des bords de L'Erdre (600m), Tramway (ligne 2) & Bus (ligne C1 et C6).
Logement situé au 1er étage, d'un petit immeuble de 8 logements, avec une dépendance partagé pour stockage ou vélos et disposant de :
> une entrée desservant la pièce principale composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four, four à micro-onde, hotte, plaque de cuisson, grille-pain, bouilloire, tous les ustensiles & équipements nécessaires), un coin salon équipé d'une TV connectée (Netflix),
> une chambre avec coin bureau, 2 dressings, un lit double (140cm) de qualité (avec couette et oreillers neufs),
> une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, 1 vasque avec rangements et un lave-linge,
> un W.C suspendu avec lave-mains.
> places de stationnement publiques dans la rue en face de l'immeuble. > interphone avec porte sécurisée et une dépendance partagée pour stockage ou vélos. > volets roulants motorisés.
Logement situé à proximité immédiate d'écoles (Livet, IUT, INFN de Nantes). Commerces à pied et balades sur les bords de l'Erdre.
Loyer hors charges de 800EUR/mois (APL possibles) ; Loyer avec charges comprises (eau froide) de 840EUR/mois, reste ensuite à votre charge l'électricité.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges demandé car logement meublé (1.600EUR).
Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26.
Honoraires à la charge du locataire : 512EUR (dont 96EUR d'état des lieux).
32 m²
16 m²
2
1
1
1
1 sur 3
512 %
40 € / mois
Oui
1920
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESEUVRE
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