À vendre Charmant T2 de 48 m2 avec vue dégagée Lyon 8ème Venez découvrir ce bel appartement de 48 m2, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, à seulement 300 m du Tram T4, proche des écoles et commerces. L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec rangements
Une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre confortable
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne
Toilettes séparées
Deux grands placards de rangement
Aucun travaux à prévoir parfait pour une installation immédiate ! Charges de copropriété : 190 EUR/mois (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien du bâtiment et des espaces verts) Taxe foncière : 645 EUR Situation idéale dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas des transports en commun, des commodités et des axes principaux. Vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux, idéalement situé sur Lyon 8ème ? Contactez Leone Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Informations légales
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 164/ GES D 31, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 EUR et 610EUR .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
48 m²
2 750 €
2
1
1
1
9 sur 12
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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