À vendre Bel appartement T2 de 45 m2 à Vénissieux (2019) Venez découvrir ce magnifique appartement situé au sein d'une copropriété récente (2019), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Localisation idéale Quartier calme et bien desservi Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 45 m2 se compose :
D'une belle pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée
D'un balcon de 4 m2, exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis
D'une chambre confortable de 11 m2
D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
À noter :
Excellente performance énergétique : Diagnostic Classe B
Faibles charges de copropriété : 120 EUR/mois (incluant chauffage, eau chaude et entretien du bâtiment)
Taxe foncière : 860 EUR
Atouts majeurs :
Aucun travaux à prévoir
Résidence récente et bien entretenue
Emplacement stratégique
Vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé sur la commune de Vénissieux ? Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite ! Informations légales
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B 86/ GES B 10, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 EUR et 1350EUR .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
45 m²
3 556 €
4 m²
2
1
1
1
2 sur 4
2019
1 (4 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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