Appartement 2 Pièces 36 m2 Dernier Étage Carré d'or
Nice 06000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
NICE CARRE D'OR // Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or, rue Maccarani, découvrez ce coquet appartement de 36 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois aux parties communes très soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet élégant deux-pièces offre une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et un calme absolu, rare en centre-ville.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de douche. Les volumes, la clarté et le cachet de l'immeuble confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial d'exception, au coeur d'un quartier prisé où élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Atouts & Informations complémentaires : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée, exposition ouest, sans vis-à-vis Airbnb autorisé fort potentiel locatif Calme et luminosité exceptionnels Immeuble bourgeois en parfait état
Actuellement loué meublé jusqu'à fin août 2026 1 100 EUR de loyer mensuel + 200 EUR de charges
36 m²
9 694 €
2
1
1
1
6 sur 6
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEMAVOINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
