Appartement 2 pièces 38,05m² à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Illkirch-Graffenstaden 67400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152000 euros).
Enyo & Gaïa Immobilier vous présente ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 38 m² idéalement situé à Illkirch-Graffenstaden, Route du Rhin, à proximité immédiate du tram et des facultés !
Situé dans un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes de l'arrêt de tram LECLERC, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au 2? étage d'une copropriété très bien entretenue, le bien, récemment rénové et en très bon état, se compose : d'une entrée avec placard intégré d'une lumineuse pièce de vie exposée sud, avec vue dégagée sur la verdure d'une cuisine ouverte et amenagée d'une salle de douche moderne entièrement carrelée, avec meuble vasque, miroir, WC et douche avec paroi Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative
Informations énergétiques DPE : D (232 kWh/m²/an) GES : B (7 kgCO?/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 811.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.05 m²
4 194 €
2
1
1
1
2
5 %
71.78 € / mois
1989
1
Oui
Oui (131 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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