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AU SEIN D'UNE MAGNIFIQUE COPROPRIÉTÉ CALME ET VERDOYANTE EN BORDURE DES CHAMPS AVEC VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS SUR LES VOSGES APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE DE 40,4 M² SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE AVEC CAVE ACCESSIBLE AVEC ASCENSEUR 2 BALCONS-TERRASSES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN DONT LA GARE ET DES VOIES RAPIDES D83 ET D430
APPARTEMENT Entrée fonctionnelle avec placard intégré donnant sur : 1 lumineux séjour d'environ 17m² avec accès à une première terrasse offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis 1 coin cuisine entièrement aménagé et équipé avec plaques vitrocéramiques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et machine à laver 1 chambre de quasi 16m² avec placard intégré offrant un accès à la seconde terrasse 1 salle d'eau avec douche, vasque et toilette
SOUS-SOL 1 cave accessible par ascenseur 1 local à vélo collectif sécurisé
EXTÉRIEUR 2 places de stationnement privatives de nombreuses places destinées aux visiteurs 1 beau parc calme et arboré 1 vue magnifique sur plusieurs kilomètres de champs et sur les Vosges
LES PLUS : ? Copropriété de 1994 rénovée en 2000 ? Volets roulants motorisés ? Faibles charges de copropriété Consommation d'électricité incluse dans les charges et répartie en fonction de votre consommation réelle Entrée sécurisée avec badge magnétique ? Visiophone connecté au smartphone
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic Nombre de lots de la copropriété : 24 dont 18 à usage d'habitation Budget prévisionnel pour charges annuelles (AVEC ABONNEMENTS ET CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES D'ÉLECTRICITÉ ET D'EAU) : 2283 TOUT COMPRIS (aucune autre dépense à prévoir) ; soit moins de 900 /an de charges hors eau et électricité ! Cotisation annuelle pour fonds de travaux : 128,75
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 890 et 1230 Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 23 mai 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 536 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
