Situé à 5 minutes à pied du métro ( ligne 14 ), aux abords de la Porte d'Italie et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports...) megAgence vous propose cet agréable appartement de 2 pièces ( 42,10 m2 Carrez ) au 7ème et dernier étage au sein d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un petit balcon profitant d'une vue dégagée avec une clarté naturelle, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bain avec douche italienne et WC séparés.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Une cave complète ce bien idéal pour un couple ou investisseur locatif dans ce secteur recherché aux porte de Paris.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952
42 m²
6 238 €
2
1
1
1
7
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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