Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 519000 euros).
Boulevard Voltaire Dernier étage avec balcons
La Galerie Immobilière vous propose ce charmant appartement lumineux de 36 m² Carrez (45,70 m² au sol), situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Ce bien plein de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger donnant accès à un balcon, d'un salon ouvrant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit.
Une belle opportunité : possibilité d'acquérir les combles pour profiter d'une hauteur sous plafond plus généreuse ou d'un espace nuit agrandi.
Au 1er janvier 2026 l'appartement passera en étiquette F pour le DPE.
Une cave de 5,50 m² complète ce bien.
Vous apprécierez sa luminosité, son plan optimisé et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. La station de métro Charonne (ligne 9) se trouve au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 et 1967.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
11 283 €
16 m²
2
1
1
6 sur 6
65.16 € / mois
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
425
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Da Costa
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