Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162000 euros).
Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces d'environ 47 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012.
Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières.
Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.
47 m²
3 654 €
27 m²
2
1
1
1 sur 2
6.00 %
2012
Sud
Est
1
1
1
Oui (71 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
66.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SMILJANOV Marco
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