Tomimmo Colmar , a saisir beau potentiel , appartement 2 pièces RDC de 48 m² habitable carrez avec garage ( livré en décembre 2023 ) , dans une résidence neuve et moderne de standing sur 3 niveaux avec ascenseur , à proximité immédiate de l'hyper centre et du vieux Colmar , des commerces , écoles , restaurants , gare , transports en commun , marchés de Noel , axes routiers etc ...
La composition de l'appartement : - Entrée avec dégagement , - Belle cuisine aménagée / toute équipée ouverte sur la salon / séjour avec accès sur la terrasse - Chambre à coucher avec dressing intégré sur mesure donnant sur la terrasse - Salle d'eau / WC , avec douche spacieuse et grand meuble de rangement - Une superbe et agréable terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours
Et pour compléter ce bien , un grand garage privé de 22,50 m² en sous-sol , avec porte sectionnelle motorisée , équipé de lumière , de prise électrique et de prise recharge voiture électrique . La résidence étant situé en retrait par rapport à la rue , pour vous permettre de profiter pleinement d'un environnement au calme et confortable en plein centre ville , entrée avec portail automatique sécurisé . Les charges mensuelles s'élèvent à 60 ( entretien des communs int / ext , chauffage , eau F , poubelles ) chauffage gaz collectif .
PRIX : 181 650 Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 441.00 et 597.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
48 m²
3 784 €
2
1
1
1
60.00 € / mois
Oui
2023
Est
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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