Description
Appartement 2 pièces 51 m²
Exclusivité à Montévrain BSK immobilier Mr COULONGEAT William
? 2 pièces avec balcon dans une résidence récente !
Situé avenue de Prague, au c?ur d'un quartier résidentiel recherché de Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m² environ, niché au 2eme étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2010.
Ce bien, en parfait état, se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine de marque Schmitt ouverte entièrement aménagée
- Une chambre confortable avec espace de rangement donnant sur balcon
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC indépendant
Et surtout, un agréable balcon donnant sur la verdure, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, au calme
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien et d'une cave en sous-sol pour du stockage.
Les atouts :
-Résidence récente, bien entretenue
-Aucun travaux à prévoir
-Environnement verdoyant
-Balcon sans vis-à-vis
Taxes Foncières 945 euros
-Proche des commerces, transports ( RER A ? Val d'Europe , BUS au pied de la résidence ) écoles et du parc Disney land
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au sein du secteur très dynamique de Marne-la-Vallée.
Contactez-nous rapidement pour une visite ! 7 Jours / 7
Vidéo sur demande .
Cette annonce référence 287518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 140 €
2
1
1
1
2 sur 3
2010
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COULONGEAT WILLIAM
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