Appartement aujourd'hui loué situé quartier pont de Nantes - sacré coeur
Accès très rapide à l'hyper centre ville.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété en bon état (parties communes neuves...) : - Entrée - Cuisine indépendante - Séjour - Chambre - Salle de bains - wc - petite pièce à usage de rangement
En annexe : local vélo
Vous apprécierez : - son très bon emplacement, - le potentiel de ce bien (2ème chambre possible) pour assurer une excellente rentabilité après le départ du locataire
Bon DPE : D (203 kWhEP/m².an) GES : 43 kg CO2/m².an date de réalisation des diagnostics : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix demandé : 148 400 honoraires agence inclus (140 000 net vendeur plus 8 400 d'honoraires)
Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue Saint-Thomas à RENNES
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
2 748 €
3
1
1
1
6 %
120.00 € / mois
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Pitrel
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