Bel Appartement (2 pièces) de 57,17m2 avec PLACE DE PARKING PRIVATIVE. - NOUVEAUTÉ - Situation rue de la Chesnaie ! Secteur LA GALARNIERE (A 2 pas du SuperU).
L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose cet appartement rénové en très bon état , dans une résidence en copropriété de 15 logements seulement, situé au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C). Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (lignes Tan 30 ; 33 ; 38 / Tramway lignes 2 & 3) pour accéder au centre-ville de Nantes en 15 minutes seulement !
Cet appartement est composé de : -- Une entrée (5,15m2), une pièce de vie (30m2) lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée sur mesure (année 2023, cuisiniste « Concept cuisine ») (comprenant un évier, plaque de cuisson induction, hotte, four, lave-vaisselle encastré, four, micro-ondes encastré, branchement lave-linge). - un dégagement (6m2) avec placard, desservant une chambre (11,52m2) avec placard aménagé, une salle d'eau (3,12m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,59m2).
-- EN ANNEXE, une place de stationnement privative extérieure et stationnements aisés (gratuit) autour de la résidence. > Huisseries PVC double vitrage / Volet roulant motorisé (salon) / manuels (cuisine & chambre) / Connexion fibre optique / Isolation des combles immeuble récente. > Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 210EUR/trimestre soit 840EUR/an (comprenant : charges communes générales, entretien parties communes et ascenseur).
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
57.17 m²
2 797 €
29 m²
2
1
1
1
3 sur 3
1995
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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