Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 158.26 euros.
À la recherche d'un T3 refait à neuf ? A 7 minute à pied de la gare Avon-Fontainebleau
Situé au rdc sur rue, ce bien d'une surface de 64.42 m² entièrement rénové allie charme et modernité : cuisine fonctionnelle et équipée (cuisinière gaz, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro ondes, lave-linge), qui s'ouvre sur un très beau séjour lumineux. Profitez d'un espace de vie optimisé avec une salle d'eau moderne, un espace wc et buanderie avec lave-linge. Chaque pièce a été soigneusement rénovée. 2 chambres confortables vous offrent tout l'espace nécessaire
Fenêtres en PVC à double vitrage, pour une excellente isolation phonique et thermique.
Chauffage et eau chaude individuel gaz vous assureront une autonomie et un contrôle total de votre confort thermique.
PAS de garage ou d'emplacement privatif. Nombreuses places de stationnement public dans la rue. Stationnement GRATUIT et FACILE.
Loyer : 850 € HC/mois Dépôt de garantie : 850 € TTC Provision pour charges : 10 €/mois (TOM) Honoraires d'état des lieux et de bail : 579.76€ Contrats individuels à souscrire par le locataire : Eau ; Électricité et Gaz.
La situation de ce logement n'est pas en zone tendue. Le préavis est de 3 mois et le logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.
Visite rapide possible.
52.23 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
579.76 %
16/08/2025
10.00 € / mois
1930
Nord
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COCHET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
