Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 122.56 euros.
À la recherche d'un T2, au calme ?
A 12 minute à pied de la gare Avon-Fontainebleau
Situé au 1?? étage sans ascenseur, ce bien entièrement rénové allie charme et modernité. Chaque pièce a été soigneusement rénovée. Profitez d'un espace de vie optimisé avec un très beau séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), Une salle d'eau moderne avec wc et espace buanderie avec lave-linge. 1 chambre confortable vous offrent tout l'espace nécessaire. 1 local en RDC (cave) pour vélo et/ou stockage.
Fenêtres en PVC à double vitrage, pour une excellente isolation phonique et thermique.
Le chauffage électrique individuel et le chauffe-eau individuel vous assureront une autonomie et un contrôle total de votre confort thermique.
PAS de garage ou d'emplacement privatif. Nombreuses places de stationnement public dans la rue. Stationnement GRATUIT et FACILE.
Loyer : 770€ HC/mois Dépôt de garantie : 770 € TTC Charges : 50 €/mois (eau et TOM) Contrats individuels à souscrire par le locataire : Électricité
La situation de ce logement n'est pas en zone tendue. Le préavis est de 3 mois et le logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.
Visite rapide possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40.45 m²
20 m²
2
1
1
1 sur 1
448.99 %
01/05/2026
50.00 € / mois
1930
Nord
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COCHET
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