SWIXIM vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,29 m² (29,84 m² loi Carrez), en bon état, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec douche et vrais WC, d'un salon/salle à manger et d'une chambre.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant la possibilité d'y installer une mezzanine. Appartement traversant rue / cour intérieure (des racks à vélos seront prochainement installés). Lumineux et agréable à vivre.
Vendu libre d'occupants.
Situation idéale : à 12 min à pied des métros Jules Joffrin et Porte de Clignancourt (Lignes 12, 4 et T3b), et à seulement 6 min de la ligne 13.
Une cave d'environ 5 m² complète ce bien qui mérite une visite ! Contactez Loïc au 06 10 42 65 06.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (logement à consommation énergétique excessive). Projection : classement possible en E voire D avec une isolation intérieure des murs de 2 à 5 cm.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 490 EUR et 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29.84 m²
6 702 €
10 m²
2
1
1
1
1900
Sud
Nord
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
550
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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