Situé au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris, en lisière du marais, quartier République. Au calme avec vue dégagée sur jardin. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46,47 m², vous attend au 5ème étage d'une résidence récente, offrant à la fois confort et modernité. Avec un accès PMR et un ascenseur, cet appartement est accessible à tous. Profitez d'un espace habitable lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, qui garantissent également une isolation phonique et thermique optimale. En entrant, vous découvrirez une entrée menant à un séjour accueillant et à une chambre confortable, chacun offrant une vue dégagée et agréable sur jardin. L'entrée distribue également la cuisine séparée et la salle d'eau. Un espace fonctionnel à rénover selon vos goûts. Le chauffage collectif par radiateurs et la construction en béton offrent une excellente durabilité et une efficacité énergétique appréciable. Ce bien avec cave et débarras représente un excellent investissement au cœur de Paris, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
10 283 €
19 m²
2
1
1
5 sur 8
1970
Est
Oui
Oui
Oui (880 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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