Appartement 2 pièces à vendre - Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Spacieux 2 pièces avec balcon Résidence calme et sécurisée Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand deux pièces de 48,27 m2 situé au sein d'un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la cuisine séparée, la chambre confortable de 11,17 m2, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage central inclus dans les charges. Surface : 48,27 m2Balcon : ~10 m2Résidence sécurisée avec ascenseurChauffage centralCave incluseBonne répartition des espaces Accessibilité : bus 116, 210 (Place Beaufranchet au pied de l'appartement) et bus 520 (Mairie à 9 min à pied). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 190 lots dont 80 à usage d'habitation, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 850EUR par trimestre DPE 228/F : GES : 70/F '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1394 EUR et 1886 EUR. Année de référence : 2023. Taxe Foncière : 1355EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
48.27 m²
5 428 €
9 m²
40 m²
2
1
1
1
3 sur 4
1970
1 (9 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRAN Valérie
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