À VENDRE - Magnifique 2 pièces de 43 m² au cœur de Saint-Germain-sur-Morin
Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-sur-Morin (77860), à seulement 50 mètres des commerces et de la gare (Ligne P), ce superbe appartement 2 pièces d'environ 43 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et moderne.
L'appartement se compose de : Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert type loggia de 4 m², Une cuisine aménagée, Une grande chambre confortable, Une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Les + du bien : Résidence récente sous garantie décennale Ascenseur et accès PMR Garage à vélos dans la copropriété Chauffage individuel au gaz Exposition Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
Informations copropriété : La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 € par mois (soit 1 500 € annuels).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.81 m²
4 602 €
21 m²
5 m²
2
1
1 sur 2
125.00 € / mois
2023
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel CHAUVEL - IMMO E
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