Vente appartement 2 pièces

175 000 €

Appartement 2 pièces avec grand balcon plein sud vue sur les

Champigny-sur-Marne 94500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 167500 euros).

Vous rêvez de nature et tranquillité à quelques minutes de Paris, cet appartement est fait pour vous ! Ouvrant directement sur un grand balcon avec vue sur la Marne et la verdure, exposition sud. Dans une résidence calme et sécurisée, ce 2 pièces transformé en grand studio de 35 m2 vous ouvre ses portes-fenêtre sur un grand balcon sans vis à vis de 11.56 m2. Il dispose d'un séjour avec parquet et cuisine américaine (initialemen le séjour était divisé avec une chambre ouvrant également sur le balcon), d'une salle d'eau avec wc séparé. Déjà équipé de fenêtres double vitrage, il reste à rénover à votre gout. En complément 1 emplacement de parking extérieur et de 2 caves. La copropriété est bien gérée avec des charges raisonnables de 200 EUR par mois incluant l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage. A moins de 1 km du RER A Champigny, accessible à pied en 10 minutes par les bords de Marne ou en bus. Cet appartement est également un très bon investissement locatif avec un rendement intéressant.
Merci de contacter Valerie Herbelot 06.60.53.74.00Re trouver toutes nos annonces sur http://www.valerieherbelot.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)