Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 56 m² situé en rez-de-chaussée, au c?ur d'une résidence calme à Saint-Herblain. Ce deux-pièces lumineux comprend un séjour chaleureux prolongé par une loggia de plus de 9 m² avec vue sur le parc privatif de la résidence, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante aménagée permet d'organiser les repas facilement, tandis que la chambre de 12 m² offre un cadre reposant. Une vaste salle de bains complète ce bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un étudiant, un couple de jeunes actifs ou un investisseur recherchant une location de qualité.
L'emplacement est particulièrement pratique : la gare est accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes. Les lignes de bus 50 et 81 facilitent vos déplacements quotidiens vers le centre de Nantes ou la zone Atlantis. Le bourg de Saint-Herblain est également à seulement 15 minutes à pied. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété de 60 euros par mois et DPE classé D. Prix de vente : 179?000 euros. Ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité et vie citadine, avec un fort potentiel locatif.
56 m²
3 196 €
18 m²
1
1
1
1980
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tom Le Duigou
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