Vente appartement 2 pièces

191 000 €

Appartement 2 pièces avec parking extérieur - Secteur LA COUDOULIERE

Six-Fours-les-Plages 83140

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Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous présente à la vente un appartement deux pièces, traversant, exposé sud, à 1000 mètres de la plage de LA COUDOULIERE et de PORT HELENA; Situé au calme, au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un balcon. Gros potentiel pour cet appartement après remise au goût du jour de la salle de bains et de la cuisine ; convient pour une résidence principale ou secondaire. Les ++++ - Environnement calme - Exposé sud - Traversant - Proche mer et commerces - Place de parking privative extérieure - Transports en commun à proximité Prix de vente : 191 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus (pas de frais de notaire sur honoraires d'agence) soit 180 200 euros hors honoraires DPE C, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 540 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge acquéreurs 6 % Patricia CASSAR agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)